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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的上饶住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、上饶住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括上饶住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、上饶住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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上饶现房抵押借资流程是什么？
1、现房抵押借资借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核公司房产教育贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,适用住房抵押经营贷款,全款购房合同贷款等现房借资申请、购房合同、协议及有关材料.
3、上饶现房按揭借资人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房借资人签订了抵押现房借资合同,并对其进行了公证.
5、上饶银行向借资人发放借资（转账、现金、汇款）.
6、借资结算（正常结算、提前结算均可以）.
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